Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Zum Verkauf steht diese kleine gemütliche Mansardwohnung im Dachgeschoss eines attraktiven und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Pieschen. Das Haus ist Teil einer für Dresden typischen geschlossenen Blockbebauung und besteht aus dem reizvoll gestalteten Vorderhaus und zwei kleineren Hinterhäusern mit Mietwohnungen unterschiedlicher Größe.
Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen und über einen Aufzug im Haus gut erreichbar.
Die Aufteilung ist praktisch und zweckmäßig, sodass sich die Wohnung dadurch gut vermieten lässt.
Ein rechteckiger Flur bietet ausreichend Stellfläche. Von hier aus gelangt man in den freundlichen Wohnbereich und in das innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Wohnraum ist hell und mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Hier angrenzend befindet sich eine kleine Küche (mit einer erneuerungsbedürftigen Einbauküche), die ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist möbliert und seit Juli diesen Jahres neu vermietet. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 3.480 EUR zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 250 EUR.