Einfamilienhaus zum kaufen in Hemer

Dieses repräsentative und großzügige freistehende Einfamilienhaus richtet sich an Familien, Naturliebhaber und kreative Köpfe, die ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial und Platz für eigene Ideen suchen. Im Jahre 1969 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 103 m² Nutzfläche vielfältige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten – ob für das Familienleben, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Das ca. 613 m² große Grundstück besticht durch eine grüne Umgebung und ruhige Rückzugsorte. Das direkte Umfeld ist idyllisch und naturverbunden.


ZUR AUFTEILUNG

GARTENGESCHOSS:
- Wohnzimmer: Besonders großzügig geschnitten, bietet dieser zentrale Raum viel Platz für das Familienleben und gesellige Runden. Große Fensterflächen sowie ein Panoramafenster schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne – wodurch das Wohnzimmer in direktem Dialog mit der umgebenden Natur steht. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der fließende Übergang zum angrenzenden Esszimmer unterstreicht das offene Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
- Esszimmer: Offen an das Wohnzimmer angrenzend, eignet sich dieser Bereich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Rahmen einer Neugestaltung ließe sich die Küche direkt anbinden, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.
- Küche: Derzeit noch separat gelegen, ist die funktional geschnittene Küche ein Raum mit viel Potenzial.
- Bar: Mit gestalterischem Feingefühl lässt sich in diesem separaten Raum auch ein stilvoller Leseplatz als kleiner Rückzugsort Wohlfühlraum schaffen, der ideal zum Entspannen, Lesen oder Nachdenken ist.
- Arbeitszimmer: Ruhig und abgeschirmt gelegen, eignet sich dieser Raum optimal als privater Arbeitsbereich.
- Badezimmer: Praktisch positioniert und funktional, ergänzt es das Raumangebot im Gartengeschoss.
- Flur: Verbindet die Räumlichkeiten miteinander und bietet Platz für Garderobe und mehr.
- Terrasse und Garten: Großzügig angelegt und mit Blick ins Grüne lädt die Terrasse zum Verweilen ein – sei es für sonnige Pausen, gesellige Grillabende oder einen entspannten Start in den Tag. Der Garten bietet ausreichend Raum zur freien Gestaltung – mit gewachsenem Grün, alten Bäumen und unterschiedlichen Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein romantischer Teich im direkten Umfeld unterstreicht die naturnahe Lage, gehört jedoch nicht zur Immobilie.

ERDGESCHOSS:
- Windfang und Diele: Weitläufig und einladend empfängt die Diele Bewohner wie Besucher mit Großzügigkeit und Übersichtlichkeit. Ein vorgelagerter Windfang schafft dabei einen geschützten Eingangsbereich. Von der Diele aus führt eine geschwungene Treppe elegant ins Gartengeschoss, auch der Zugang zum Balkon ist direkt möglich.
- Schlafzimmer und Kinderzimmer 1: Ruhig gelegen und großzügig geschnitten, erreicht man über eine kleine Ankleide das Schlafzimmer, das zusätzlich einen eigenen Zugang zum Balkon bietet – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, direkt am Schlafzimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein weiterer Schlafraum, der ebenfalls über einen separaten kleinen Ankleideraum erreichbar ist.
- Kinderzimmer 2 und 3: Zwei weitere helle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönliche Hobby- oder Arbeitsbereiche.
- Badezimmer 1–3: Die drei Bäder sind praktisch in der Nähe der Schlafräume positioniert und bieten einen hohen Grad an Komfort für Familie und Gäste.

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