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Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Willkommen im Grünen – Einfamilienhaus mit vielseitigem Grundstück in ruhiger Lage!

45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
5
Fläche
118.88 m²
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Objekt-ID: 38376730

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.88 m²
Grundstücksfläche: 31.901,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.197,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in idyllischer Lage von Essen-Burgaltendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², einer Nutzfläche von ca. 21 m², die zur Zeit wohnwirtschaftlich genutzt wird und einem großzügigen Grundstück von über 31.000 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von naturnahem Wohnen über Garten- und Freizeitgestaltung bis hin zu weiteren Entwicklungsperspektiven.

Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die eigene Auffahrt sowie den einzigartigen Blick ins Grüne von nahezu allen Seiten.

Mit einer Fläche von 31.900 m² eröffnet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten:
- Naturnahes Wohnen mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Eigene Garten- oder Freizeitgestaltung
- Nutzung für Hobby, Tierhaltung oder Anbau
- Potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit den Behörden)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,00 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.918,02 €/m².

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