Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Tölz

Eine Immobilie im Herzen von Bad Tölz! Das Altstadtviertel „Gries“ hat Flair - herrliche verwinkelte Gassen, gemütliche Plätze und schöne Brunnen.

Das attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein wahres Juwel für Investoren auf der Suche nach Stabilität und Wachstum.

Auf einem ca. 172 qm großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 qm, verteilt auf fünf vollständig gut vermietete Wohneinheiten, die im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert wurden. Dank solider Substanz und gepflegtem Zustand bietet das Objekt beste Voraussetzungen für Werterhalt – begehrt bei Mietern und Investoren.

• Klassisches Stadthaus in der Altstadt
• Beliebte Lage zwischen Marktstraße und Isar
• Vier Apartments im Haupthaus (3x Einzimmer + 1x Zweizimmer)
• Ein „Haus im Haus“ im Hintergebäude
• Vorbereitete Dachterrasse mit herrlichem Blick
• Dächer und Heizung erneuert
• Genehmigung für Photovoltaikanlage liegt vor
• Fenster, Haus- und Wohnungseingangstüren erneuert
• Zuverlässige Mieteinnahmen