Einfamilienhaus zum kaufen in Tann (Rhön)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Unser charmantes Ein- / Zweifamilienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse und ist von liebevoll gewachsenen Bäumen und Sträuchern umgeben. So genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit – fast wie in Ihrer eigenen kleinen Oase.

Auf großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein wahres Raumwunder, das nur darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Ob für die große Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach z. B. mit Ihrer eigenen Praxis – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vielleicht ist genau dieses Haus die „schlafende Schönheit“, die Sie wachküssen möchten? Denn es steckt voller Potenzial und freut sich darauf, von Ihnen modernisiert und neu gestaltet zu werden. Besonders spannend: das bereits überwiegend ausgebaute Dachgeschoss (kein Grundriss vorhanden), das Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zum großzügigen Freisitz – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Über elegante Flügeltüren gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Der offene Kamin im Essbereich schafft ein herrlich gemütliches und rustikales Ambiente – ideal für kuschelige Stunden. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein Büro, das großzügige Masterbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitläufige offene Diele, von der aus Sie zwei Zimmer, ein weiteres nicht ausgebautes Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Speisekammer (mit niedriger Tür- und Deckenhöhe) sowie einen zusätzlichen Abstellraum erreichen.

Das Kellergeschoss bietet nicht nur ein ausgebautes Zimmer und ein WC, sondern auch eine Waschküche sowie eine Dusche und ein Waschbecken im Heizungskeller. Zudem stehen Ihnen vier Vorratsräume für reichlich Stauraum zur Verfügung – und dank des direkten Treppenaufgangs in den Garten sind kurze Wege garantiert. Apropos Garten: Da hier kaum Grünfläche vorhanden ist, genießen Sie die Vorzüge eines großen Grundstücks ganz ohne lästigen Pflegeaufwand.

Abgerundet wird dieses vielseitige Angebot durch einen großzügigen Hof und eine praktische geräumige Einzelgarage.

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