Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerau

Objektnr: 1068622

In Ellerau präsentiert sich dieses im Jahr 2019 erbaute Fertighaus in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 165,83 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer (optional 6 möglich), darunter 4–5 Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der offene Eingangsbereich sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige (ca. 30 m² große) überdachte Terrasse, die dank verschließbarer Seiten ganzjährig genutzt werden kann und ein wintergartenähnliches Wohngefühl vermittelt. Zudem verfügt die Terrasse über ein elektrisches Sonnensegel. Das ca. 520 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten bietet zudem reichlich Platz zur Erholung. Zwei Sonnenterrassen, sowie ein Pool sorgen für höchsten Wohn- und Freizeitkomfort.

Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie:

- Smart-Home-System
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Gas-Heizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
- Sehr geringer Energieverbrauch
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- Elektrische Rollläden sowie elektrisches Schiebetor mit Gegensprechanlage
- Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet
- Separater Eingang zum Hauswirtschaftsraum
- Vorbereitung für Photovoltaik

Hier wurde besonders viel Wert auf Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Das komplett eingezäunte Grundstück verstärkt den geschützten Wohncharakter.

Abgerundet wird das Angebot durch 4 Freistellplätze, die jederzeit bequemes Parken ermöglichen.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Sicherheitstechnik und eine familienfreundliche Lage – ideal für alle, die großzügigen Wohnraum mit hohem Wohlfühlfaktor suchen.