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Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg in Holstein

Renovierungsprojekt für Kreative!

23758 Oldenburg in Holstein
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38375818

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.044,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.193,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 414,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser spannenden Gelegenheit! Diese sanierungsbedürftige Resthof, erbaut circa 1850 (genaues Baujahr unbekannt), bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seinem historischen Charme und dem großzügigen Platzangebot eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt suchen.

Das ursprünglich als Stall genutzte Gebäude wurde in den 70er Jahren zum Wohnhaus umgebaut mit geschätzten 150 m² (es liegt keine Wohnflächenberechnung vor). Diese teilen sich in das Haupthaus und die im hinteren Teil befindliche Einliegerwohnung.

Das Haupthaus überzeugt mit drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der große Wohnbereich ist das Herzstück der Immobilie und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung, während die Küche mit angrenzendem Esszimmer ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.

Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Diese Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als Wohnraum für Familienmitglieder, als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Die teilweise Durchgangszimmer schaffen eine offene Atmosphäre, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Ein weiteres Highlight ist der Wirtschaftsbereich (früher für die Tierhaltung genutzt), der ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Lagerung von Materialien – dieser Bereich lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum optimal nutzen.

Zusätzlich zur Hauptimmobilie gehört ein Nebengebäude mit Garage, das Ihnen weiteren Stauraum für Fahrzeuge oder Gartengeräte bietet. Diese praktische Ergänzung macht das Objekt besonders attraktiv für Handwerker oder Menschen mit einem aktiven Lebensstil.

Das großzügig geschnittene Grundstück bietet viel Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage in Klein Wessek ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in der Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur genießen.

Nutzen Sie diese Chance, eine sanierungsbedürftige Immobilie in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt zu bieten hat!
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Lage

23758 Oldenburg in Holstein
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Oldenburg in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.973,73 €/m² in Oldenburg in Holstein.

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