Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fußgönheim

Liebevoll gepflegtes Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage sucht neue Besitzer

Sie träumen von einer Immobilie im Grünen, die Platz für mehrere Generationen bietet - mit Charakter, Licht, Charme und viel Natur? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden!

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge geben wir unser liebevoll eingerichtetes Mehrgenerationenhaus in gute Hände weiter - denn wir verlassen die schöne Pfalz, um unseren Traum vom Leben an der Küste zu verwirklichen.

Dieses besondere Haus vereint drei eigenständige Wohnungen unter einem Dach - jede mit ihrem ganz eigenen Stil und besonderem Flair. Ideal für Familien, Paare, Kapitalanleger oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.

Wohnung 1 - Dachgeschoss | ca. 81 m² | Wert: ca. 233.000 €

Ein echtes Highlight mit offenem Wohn-Essbereich und Decke bis unter den Giebel - lichtdurchflutet und großzügig. Die moderne Küche mit erhöhtem Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank ist perfekt für gemeinsames Kochen. Der Balkon zur Abendsonne lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für Komfort. Zusätzlich steht ein über eine ausziehbare Treppe ein Dachboden zur Verfügung.

Wohnung 2 - Erdgeschoss | ca. 101 m² | Wert: ca. 290.000 €

Ideal für Familien: Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche bieten Platz und Funktionalität.
Ein einladender Wohn-Essbereich mit Erker, angrenzender Küche und dekorativer Fachwerkwand schafft ein wohnliches Ambiente. Der kunstvoll gesetzte Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern unterstreichen das gemütliche Flair.

Wohnung 3 - Souterrain | ca. 44 m² | Wert: ca. 118.000 €

Eine charmante Einliegerwohnung mit maritimem Charakter: Der offene Wohn-Kochbereich bietet dank großer Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer überzeugt mit glitzernden Bodenfliesen, elektrischer Fußbodenheizung und einer orientalisch inspirierten Dusche.
Der Vorraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeitsbereich, Abstellfläche oder Hobbyraum. Perfekt für Gäste, Vermietung oder zum Arbeiten von Zuhause.

Alle Wohnungen sind im Grundbuch einzeln eingetragen.

Bei 20 % Eigenkapital ergeben sich - basierend auf dem aktuellen Jahreszins und einer Laufzeit von 20 Jahren - folgende monatliche Raten (unverbindliche Beispielrechnung):

Wohnung 1 - 81 m² (Eigenkapital: 46.600 €): 1.106,42 €
Wohnung 2 - 101 m² (Eigenkapital: 58.000 €): 1.343,58 €
Wohnung 3 - 44 m² (Eigenkapital: 23.600 €): 566,34 €