Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albisheim (Pfrimm)

Die Immobilie wurde im Jahr 1977 auf einem 2031 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist seit dem teilweise langfristig vermietet. Die beiden Mehrparteienhäuser befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.

Insgesamt stehen 12 Wohneinheiten zur Verfügung.
In der Hausnummer 21 befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen.
In der Hausnummer 23 befinden sich drei 4-Zimmerwohnungen und drei 2-Zimmerwohnungen.

Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage.

Eine Wohnung ist aktuell nicht vermietet - diese kann vom jetzigen Eigentümer vermietet werden oder bleibt frei um diese selbst zu vermieten.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 907m² und ist wie folgt aufgeteilt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.

Die Jahreskaltmiete betrug bei Vollvermietung bisher: 77.064€.
Die PV-Anlage bringt einen Ertrag von 6.998€.

Ein Teil der Mieter leben hier bereits mehrere Jahre und fühlen sich auch wohl.

Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich KFZ-Stellplätze, die an die Mieter vermietet werden.