Einfamilienhaus zum kaufen in Morbach

Versteckt hinter Hecken - hier finden Sie Ruhe

Malerisch ist dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1962 hinter Hecken, am Ortsausgang gelegen, und verspricht Ruhe von Verkehr und Hektik. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtgröße 2940 m² und liegt fast in Alleinlage. Rund herum gibt es nur Felder und Wälder, die zu Rad- und Wandertouren einladen.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad, AR und Diele (ca. 75 m² Wfl.. Im Obergeschoss sind neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad (ebenfalls ca. 75 m² Wfl). Vom Wohnzimmer aus kommt an in einen Partykeller (ca. 21 m² groß), der vielfältig nutzbar ist und einen Zugang zur Terrasse und dem Heizungsraum hat. Die Ölzentralheizung ist von 1989, der Brenner wurde 2003 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind 1990 mit Rollläden eingebaut wurden. Die Fußböden sind mit alten Holzdielen, Fliesen oder Laminat belegt. Eine Garage mit elektrischem Tor gibt den Zutritt zum Keller frei. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte und eine kleine Werkstatt gehören ebenfalls zum Haus dazu.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieter-Objektnummer: 1892