
Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
3-Zimmer-ETW mit Balkon + Mansardenzimmer im westl. Ringgebiet
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- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38375233
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 234.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.516,13 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1939 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie zwei Bodenräume, wovon ein Bodenraum als Mansardenzimmer mit dem typischen Charakter der dreißiger Jahre ausgebaut wurde. Es diente in dieser Zeit als Quartier für Offiziere. Deren Personal wurde in den Mansardenzimmern untergebracht. Dementsprechend ist auch das Treppenhaus sehr großzügig geplant worden. Das Haus wurde seit seiner Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft in den siebziger Jahren von den Eigentümern gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. 2023 wurden die Balkone angebaut.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie zwei Bodenräume, wovon ein Bodenraum als Mansardenzimmer mit dem typischen Charakter der dreißiger Jahre ausgebaut wurde. Es diente in dieser Zeit als Quartier für Offiziere. Deren Personal wurde in den Mansardenzimmern untergebracht. Dementsprechend ist auch das Treppenhaus sehr großzügig geplant worden. Das Haus wurde seit seiner Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft in den siebziger Jahren von den Eigentümern gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. 2023 wurden die Balkone angebaut.
Lage
Gutenbergstr.38118 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,47 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.149,55 €/m².
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