Maisonette-Wohnung in Kreuzau

Diese Maisonette-Wohnung repräsentiert Wohnen auf höchstem Niveau: großzügige Dimensionen, moderne Ausstattung und ein barrierefreies Konzept prägen das Gesamtbild. Auf etwa 207 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design nahtlos vereint. Bereits beim Betreten beeindruckt die großzügige Raumwirkung – unterstrichen durch klare Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet helle, lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Rückzug und Privatsphäre sind ebenso möglich wie offene Wohn- und Begegnungsflächen. Dank des barrierefreien Ausbaus mit Aufzug, der bis in die Tiefgarage und die Kellerräume führt, eignet sich das Objekt sowohl für Menschen mit eingeschränkter Mobilität als auch für alle, die Wert auf ein langfristig komfortables Zuhause legen.

Ein besonderes Highlight stellen die insgesamt fünf Außenflächen dar: Zwei Balkone und drei Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die rund 100 m² große Sonnenterrasse mit Sondernutzungsrecht – ein exklusiver Freiraum, der echtes Urlaubsgefühl vermittelt.

Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während Klimageräte in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima garantieren. Elektrische Aluminium-Jalousien bieten auf Knopfdruck effektiven Sonnen- und Sichtschutz und runden das moderne Wohnkonzept ab.

Das Objekt gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Es wurde in massiver Bauweise mit gedämmter und verklinkerter Fassade errichtet. Neben einem PKW-Stellplatz steht zusätzlich ein weiterer Abstellplatz für ein Motorrad oder ein kleineres Fahrzeug zur Verfügung. Mit Energieeffizienzklasse A+ und dem Betrieb über eine umweltschonende Luftwärmepumpe erfüllt die Immobilie zudem höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt – großzügig, hochwertig ausgestattet und mit viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen.