Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1970 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die ruhige Lage – ideal für Singles oder Paare.

Die ca. 57 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Eckbank und Esstisch. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Abstellraum direkt neben der Küche.
Schlafzimmer in angenehmer Größe.
Wohnzimmer, hell und großzügig geschnitten, nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Badezimmer im Originalzustand mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine eigene Fertiggarage. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Waschmaschine auch hier aufgestellt werden – die Genehmigung der Hausverwaltung liegt bereits vor, der Anschluss ist auf eigene Kosten zu schaffen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage Richtung Warmbach, dennoch ist der Bahnhof fußläufig schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus guter Raumaufteilung, praktischen Details und gepflegtem Zustand – eine attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rheinfelden-Warmbach!