Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna

Das in der Gründerzeit errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Limbach-Oberfrohna. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 generalsaniert. Die Nähe zum Stadtpark bietet den Mietern eine tolle Naherholungsmöglichkeit in fußläufiger Entfernung.

Die Gesamtfläche des Objektes unterteilt sich in ca. 140 m² Gewerbefläche und ca. 487 m² Wohnfläche. Der aktuelle Vermietungsstand ergibt die Möglichkeit, die freistehenden Einheiten gegebenenfalls zu sanieren und durch die Optimierung der Ausstattung höhere Mieteinnahmen im Rahmen von Neuvermietungen zu generieren. Im ersten Obergeschoss könnte man zudem eine große Etagenwohnung schaffen, indem man die beiden Wohneinheiten zusammenlegt.

Das Grundstück hinter dem Haus steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Seit vielen Jahren wird das Objekt von einer ortsansässigen Hausverwaltung gewissenhaft verwaltet. Ein kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen also bereits zur Seite.