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Einfamilienhaus zum kaufen in Neubrandenburg-Stadtgebiet West

Gehoben und gepflegt: 7-Zi.-EFH mit ELW und Garten, Garage und 2 Freistellplätzen in Neubrandenburg

17033 Neubrandenburg, Stadtgebiet West
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
7
Fläche
231 m²
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Objekt-ID: 38373328

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 231.00 m²
Grundstücksfläche: 721,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 745.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.225,11 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068575

Als ideale Option für Eigennutzung und/oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Neubrandenburg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1994 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden 2023 durchgeführt, als eine neue Erdwärmepumpe verbaut wurde. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 7 Zimmer. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage, zwei Einbauküchen und viele weitere attraktive Details.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung im Erdgeschoss: Edle Marmor- und Granitböden unterstreichen das gehobene Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem offenen, zentralen Kamin bildet den perfekten Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 721 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

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Lage

17033 Neubrandenburg
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Neubrandenburg Stadtgebiet West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.982,53 €/m² in Neubrandenburg - Stadtgebiet West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neubrandenburg liegt derzeit bei 2.780,04 €/m².

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