Haus zum kaufen in Geislingen an der Steige

Dieses charmante Objekt in Ortsrandlage Richtung Helfenstein wurde ursprünglich 1934 erbaut. 1974 wurde es aber nochmals komplett an und ausgebaut. Es entstanden damals dann 2 sehr geräumige Wohnungen mit jeweils knapp 100 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über derzeit 3,5 Zimmer zzgl. Küche, Bad inkl. Dusche / Wanne und nochmals einem separatem Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3,5 ZI-Wohnung mit kleinen Dachschrägen, ebenfalls mit Duschbad inkl. WC, einer separaten Küche und einem riesigen Westbalkon, von dem Sie einen fantastischen Ausblick über das ganze Filstal genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Abstellräume und ein beheiztes Büro,- Arbeits,- oder Gästezimmer im Kellergeschoss.
Hier wäre bei der angedachten Renovierung jederzeit auch noch eine weitere kleine Einliegerwohnung, ebenfalls mit eigener Terrasse möglich. Insgesamt ist leider ein gewisser Renovierungsstau zu verzeichnen. Die technischen und optischen Details befinden sich im Stil der 70ger. Das Gesamtobjekt eröffnet sehr individuelle Gestaltungsspielräume für ihre persönlichen bzw. familiären Bedürfnisse. Ein Öl – Zentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt aktuell für die nötige Wärme. Zu den Außenanlagen zählen eine teilüberdachte Terrasse und ein über 700 !! m² großes Grundstück, das viel Platz für Spiel, Freizeit und "Garteln" bereithält. Hier kann zum Beispiel ein Kinderparadies mit Schaukel, Gartenhaus und / oder auch einem Pool für schöne Sommertage entstehen.

Aktuell befindet sich dieses charmante Walmdach - Anwesen in einem baujahrspezifischen, aber gepflegten Zustand. Als „Do - it - yourself – Handwerker“ lässt es sich aber auch sukzessive, im Laufe der nächsten Jahre, Step – by Step renovieren. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen umfassen zum Beispiel die Fenster die Erneuerung / Ergänzung der Elektrik, ggf. die Ertüchtigung der Heizung, die Sanitärmaßnahmen, das Bad und sämtliche Boden und Wandbeläge. Eine Doppelgarage Garage sowie 2 weitere Stellplätze bieten auch bei einem größeren Fuhrpark genügend Stellmöglichkeiten. Dieses ruhige und generationengerechte Objekt eignet sich demnach sehr gut auch für eine größere Familie, die vor allem Wert auf ein großzügiges Grundstück mit individuellen und großzügigen Wohnmöglichkeiten legen.

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