Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lücklemberg

Angeboten wird eine charmante Villa aus dem Baujahr 1936 (Umbau 1955), welche insbesondere mit ihrer begehrten Lage in Kirchhörde sowie dem traumhaften, parkähnlichen Grundstück punktet.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 190 qm, die sich wie folgt aufteilen: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer des Hauses, welches mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Vom Wohn- wie auch vom Essbereich aus hat man Zugang auf die geräumige Terrasse und in den wunderschön eingewachsenen großzügigen Garten. Zudem vorhanden ist eine Küche, die mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet wurde, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss findet sich zudem ein weiteres (Arbeits-) Zimmer und ein modernes Gästebad mit Dusche. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das 1. OG des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer, eine kleines Ankleidezimmer sowie ein optisch in 2 Bereiche aufgeteiltes großes Elternschlafzimmer. Von diesem aus hat man Zugang auf den Balkon des Hauses und einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Bild ab. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Spitzboden des Hauses.

Die Immobilie ist unterkellert und beherbergt dort verschiedene Vorratsräume. Ein gesonderter Kellerraum mit Gartenzugang bietet genügend Platz für Gartenmöbel, Gerätschaften etc.

Die in das Untergeschoss integrierte Garage ist auch durch den Keller zu begehen.

Das attraktive Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 1.639 qm; die Sonnenterrasse und der großzügige Garten nebst baumbeschatteter Sitzecke laden zum Verweilen ein und bieten großzügigen Raum zur Erholung.

Insgesamt die ideale Immobilie für eine Familie, die ein gehobenes Wohnumfeld und weitläufige Außenanlagen zum Spielen und Erholen zu schätzen weiß.