Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Arenberg
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Waldrandlage – Koblenz Arenberg
Wildpfad
56077 Koblenz, Arenberg
56077 Koblenz, Arenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
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Objekt-ID: 38373047
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 668,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.750,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage direkt am Waldrand von Koblenz-Arenberg.
Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit separater Einliegerwohnung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich , Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche , 2 Kinderzimmer ,Schlafzimmer
und Badezimmer
Untergeschoss:
Heizungsraum , Kellerbar ,Abstellraum
Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem soliden Zustand.
Baujahrstypische Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie schöne Gartenflächen mit direktem Waldrandanschluss – ideal zum Entspannen und Spielen.
Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit separater Einliegerwohnung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich , Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche , 2 Kinderzimmer ,Schlafzimmer
und Badezimmer
Untergeschoss:
Heizungsraum , Kellerbar ,Abstellraum
Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem soliden Zustand.
Baujahrstypische Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie schöne Gartenflächen mit direktem Waldrandanschluss – ideal zum Entspannen und Spielen.
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Lage
Wildpfad56077 Koblenz
Koblenz Arenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,49 €/m² in Koblenz - Arenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.409,80 €/m².
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