Sonstige in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Miteigentumsanteil an Grundstuck - 78,87 / 10000 , im Zentrum von Ludwigshafen (nähe Rathausplatz)

Provisionsfrei – Keine Makleranfragen!

Ich biete eine sofort verfügbare, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen nähe Rathausplatz zum Verkauf an.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Alle Unterlagen sind vollständig und bereit zur Übergabe.


• Wohnfläche:45 m²
* Anteil an Grundstuck - 78,87 / 10000
• Zimmer: 2
• Etage: 5 von 6
• Große, sonnige Loggia – ideal zum Entspannen
• Kellerabteil vorhanden
• Barrierefreier Aufzug im Haus – bequemer Zugang ohne Treppen


• Komplettsanierung des Badezimmers:
Neue Wasserleitungen, moderne Abdichtung, alles vollständig erneuert (siehe Fotos)
• Neue Einbauküche von Nobilia:
Hochwertig
* Abwasserleitungen der Wohnung, auch die von der Küche, wurden dieses Jahr auf Dichtigkeit abgedrückt und für dicht erklärt. Das Ergebnis wurde uns schriftlich mitgeteilt. Legionellen-Prüfung war dieses Jahr auch ohne Bedenken. Des weiteren sind 2 neue Türblätter für die Küche und Schlafzimmer vorhanden.
• Die Wohnung benötigt noch kleinere kosmetische Renovierungsarbeiten

Zum Gebäude:
* 2005 wurde das komplette Dach des gesamten Hauses vollständig erneuert.
• 2016: Durchführung einer energetischen Sanierung (Dämmung)
• Gleichzeitig wurde ein modernes DSL-Kabel, für den individuellen perfekten gebrauch wie Internet und Homeoffice, in jede Wohnung neu verlegt.


Weitere Vorteile:
• Helle, trockene Wohnung mit praktischem Schnitt
• Ruhige Hausgemeinschaft
• Top Lage im Zentrum: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, alles fußläufig erreichbar

Ich habe mein Studium in Heidelberg beendet und ziehe zurück nach Norddeutschland.
Die Wohnung ist leer und bereit für neue Eigentümer.

Alle Unterlagen sind vollständig und vorbereitet.
Makleranfragen bitte nicht!