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Erdgeschosswohnung in Freising

4-Zimmer-EG-Wohnung in familärer Wohnlage, Provisionsfrei

85356 Freising
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38372956

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.242,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene und gepflegte Innenausstattung aus und steht ab dem 01.03.2026 zum Bezug frei.

Zwei Badezimmer und eine kleine Abstellkammer gehören neben den vier einladenden Wohnräumen, alle mit Gartenzugang, zu dem Objekt. Eines der Badezimmer wurde als Masterbad ausgelegt und ist nur vom Elternschlafzimmer aus begehbar.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Badezimmer sind einladen hell gefliest und ebenso wie die Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern befinden sich zusätzlich Handtuchheizkörper. Maßangefertigte Fliegengitter und Plissees sind an allen Fenstern, ausgenommen dem Masterbad, zu finden.

Die Wohnanlage incl. der Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Ein Garten/Loggia zur Süd- Westseite, welcher sich hervorragend zum Ausklingen des Alltags anbietet und ein Garten zur Nord- Ostseite, beide mit Alleinnutzungsrecht, gehören ebenfalls zu dem Objekt, wie die zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.

Im Preis inkludiert ist die abgebildete Schreinerküche, sowie die zwei Tiefgaragenstellplätze und das Kellerabteil.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 488,00 € im Monat, in dem ausgenommen Strom alles an Nebenkosten inkludiert ist.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.052,58 €/m² in Freising.

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