Doppelhaushälfte zum kaufen in Egelsbach

Energetisch positive Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche, 13 kWp Solaranlage und Wärmepumpe. Nahezu energieautark, mit Kamin, großer Terrasse und Wallbox. Familienfreundlich, hundefreundliches Grundstück, Top-Lage nahe Natur, S-Bahn und Autobahnen.

Objektdetails
• Wohnfläche: ca. 155 m²
• Grundstücksfläche: ca. 267 m²
• Zimmer: 7
• Etagen: EG + OG + DG + Keller
• Baujahr: 2012
• Modernisierung: 2023 (PV-Anlage, Energiemanagement)
• Heizung: Wärmepumpe + Kamin im Wohnzimmer
• Energieeffizienz: Dank dem smarten Energie-Management Strombedarf für Wärme 2024 nur 2.000 kWh (Jahre davor durch falsche Einstellungen bei 5.000 kWh!), davon nur 1.000 kWh extern bezogen. Energieeffizienz-Klasse A+.
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Erdgeschoss (EG):
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Moderne Küche
• Flur & Garderobe
• Gäste-WC
• Abstellnische

Obergeschoss (OG):
• Schlafzimmer
• Zwei gleichwertige Kinder-/Arbeitszimmer
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (Regenkopf)

Dachgeschoss (DG):
• Zwei große, helle Zimmer
• Durch Dachgauben deutlich mehr Platz und optimale Raumnutzung

Keller:
• Zwei große, vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Fitness, Büro)
• Anschlussmöglichkeit für Sauna
• Zusätzliche Dusche
• Hausanschlussraum