Einfamilienhaus zum kaufen in Schramberg

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Träumen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes und massiv errichtetes Einfamilienhaus. Das weitläufige Grundstück in leichter Hanglage ist ruhig gelegen am Ende eines Wendeplatzes. Der charmante Garten mit Geräteschuppen, Teich und Vogelvoliere können für eine naturnahe, lebendige Atmosphäre sorgen. Die Obstbäume spenden Schatten und lassen das Herz eines Hobbygärtners höherschlagen.

Das Erdgeschoss mit rd. 115m² Wohnfläche ist funktional gestaltet. Im geräumigen Wohn-/Essbereich sorgen große Fensterelemente für viel Tageslicht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Über die Diele erreichen Sie die 3 separaten Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Zugang zur Terrasse erhalten Sie über das Wohn- oder über zwei Schlafzimmer. Ein Gäste-WC rundet die Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Fläche wird auf rd. 70m² geschätzt. Für diesen Bereich existiert kein Grundriss mit Wohnflächenberechnung. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Hobbybereich genutzt. Der geschützte Balkon ermöglicht einen Ausblick in den grünen Gartenbereich.

Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizraum, Öllager sowie die Garage mit elektrischem Torantrieb. Hier gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.

Die alten 2-fachverglasten Holzfenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Gebäude wird über Öl (Raketenbrenner) beheizt.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Interesse geweckt? Das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Nachfrage.