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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Zweifamilienhaus mit Baugrundstück nahe Seepark Lünen

44532 Lünen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38371264

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 898,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Sackgassenlage in Lünen-Beckinghausen. Das Grundstück erstreckt sich großzügig und kann geteilt werden. Eine Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks ist möglich. Der Innenbereich des Hauses besticht durch eine klare, wohnliche Aufteilung, die reichlich Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit einer behaglichen Essecke und einem Kaminofen eine warme Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Angrenzend befinden sich eine gut proportionierte Küche sowie ein praktisches Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Aufteilung des Dachgeschosses entspricht dem des Erdgeschosses, jedoch mit einer leicht veränderten Proportionierung. Zusätzlich zu einem Wohnzimmer und der Küche gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein flexibler Raum ergänzt das Obergeschoss: Er lässt sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das voll unterkellerte Gebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Lager-, Freizeit- oder Hobbyräume, während der Garten Platz für Ihre gärtnerischen Ideen und Spielbereiche für Ihre Kinder bietet. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge befinden sich direkt neben dem Haus.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.355,53 €/m² in Lünen.

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