Mehrfamilienhaus zum kaufen in Umkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus fast am Ende einer Sackgasse, die Ruhe, Natur und Großzügigkeit vereint. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen: inmitten von Grünflächen, mit einem herrlichen Garten und viel Platz für die ganze Familie.
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Lage. Nur ein kleines Mauerstück verbindet Ihr Haus mit dem Nachbargebäude – so genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre.

Außenbereich
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und zwei Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen davor. Hinter dem Haus eröffnet sich ein weitläufiger Garten mit Teich und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende im Freien. Der Blick vom Balkon geht auf ein angrenzendes Wasserschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf und Ihnen somit dauerhaft freie Sicht ins Grüne garantiert.

Raumaufteilung

• Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 54qm: komplett möbliert und ideal nutzbar für Familie, Gäste oder zur Vermietung ( zuletzt für 950€ warm vermietet )
• Erdgeschoss mit ca. 76qm: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse.
• Obergeschoss mit ca.72qm: Drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem steht ein großer Balkon zur Verfügung, von dem aus man abends traumhafte Sonnenuntergänge genießen kann.
• Dachgeschoss mit ca. 20qm: Ideal als Kinder-Spielzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.


Baujahr & Ausstattung
Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2003. Das Dach ist noch original, jedoch aktuell ohne Mängel.

Fazit
Ein außergewöhnliches Haus mit viel Platz für die ganze Familie, einer schönen Einliegerwohnung, idyllischem Garten und einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein echtes Wohlfühlzuhause.