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Einfamilienhaus zum kaufen in Gransee

Sanierungsjuwel mit Wasserzugang

16775 Gransee
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38371138

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 2.649,00 m²
Verfügbar ab: 28.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.862,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 707,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Angebot umfasst circa 2.649 m² Wassergrundstück mit direktem Zugang zum Großen Wentowsee – ein seltenes Privileg für Seeliebhaber und Naturfreunde. Im vorderen Bereich liegt die Doppelhaushälfte, deren Potenzial sich unmittelbar zur Verwirklichung Ihrer Träume anbietet. Der Zustand: sehr sanierungsbedürftig – es gibt keine funktionierende Heizung, eine neue Heizungsinstallation ist zwingend notwendig. Die Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2000 erneuert, der Rest ist ein Rohdiamant: Elektrik, Leitungen, Fußböden, Tapeten – alles kann nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden..

Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – beginnen Sie mit einem frischen Projekt und erschaffen Sie Ihren persönlichen Traum vom Seehaus. Auf dem großzügigen Anwesen finden sich zudem eine Garage und zwei Geräteschuppen, perfekt für Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber. Ein eigenes Bootsstegchen, vom Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt genehmigt, erweitert das Angebot – dieser Steg benötigt jedoch dringend Erneuerung. Der Garten ist reich an Obstbäumen – ein pflegeleichtes Paradies mit erheblichem Potenzial. Ideal für alle mit Gestaltungsfreude, handwerklichem Mut und Umsetzungswillen.

Dieses Objekt spricht Menschen an, die sich nicht vor Herausforderungen scheuen, sondern mit Leidenschaft und Energie einen idyllischen Rückzugsort restaurieren und neu beleben möchten – direkt am Wasser, mit viel Platz und weitreichenden Möglichkeiten.
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Lage

16775 Gransee
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Gransee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,76 €/m² in Gransee.

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