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Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Oppum

Reihenmittelhaus mit viel Platz, ausgebautem Dachboden, Garage und Garten

47809 Krefeld, Oppum
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
114 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38371018

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.289,47 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird die Wohnfläche durch den wohnlich ausgebauten Dachboden mit ca. 27 m² sowie einen Hobbyraum im Keller mit ca. 28 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, einen ausgebauten Dachboden und einen Keller. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien – auch mit mehreren Kindern – die Wert auf Flexibilität und Wohnkomfort legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen Garten in Südausrichtung. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche ca. 27 m² Wohnfläche, ideal nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Studio. Hier befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Der Keller bietet neben Vorrats- und Heizungsraum mit Waschküche auch einen ca. 28 m² großen Hobbyraum, der ebenfalls wohnlich ausgebaut ist. Eine zum Haus gehörende Garage sorgt für eine sichere Abstellmöglichkeit Ihres Fahrzeugs.

Mit einer Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim ganz individuell verwirklichen.
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Lage

47809 Krefeld
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Krefeld Oppum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.243,32 €/m² in Krefeld - Oppum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.640,90 €/m².

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