Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Saulgau

Eine seltene Gelegenheit: In Bestlage von Bad Saulgau wartet ein echtes Schmuckstück mit Seltenheitswert auf seine neuen Eigentümer.

Im heiß begehrten Wohngebiet „Straubenhalde“ in Bad Saulgau präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus aus dem Jahr 1987. Das großzügige Grundstück mit ca. 870 m² ist liebevoll angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, den gepflegten Gesamtzustand sowie den großzügig angelegten Garten mit Außenpool, der als private Wohlfühloase zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Haus integriert ist zudem eine geräumige Doppelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Gartengeschoss:
Das Gartengeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Vorraum und praktischer Garderobe. Highlight dieser Ebene ist ein ca. 20,60 m² großes Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als Büro für Homeoffice, als Gästezimmer oder als Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch den Heizkeller sowie einen separaten Kellerraum mit viel Stauraum.

Erdgeschoss:
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Erdgeschoss, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und den direkten Bezug zum Außenbereich besticht. Der einladende Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet – ebenso wie der helle Wohnraum – Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Büro sowie eine Garderobe mit Gäste-WC und Zugang zur sonnigen Westloggia. Insgesamt bietet das Erdgeschoss drei überdachte Sitzplätze, darunter die Terrasse und die Loggia, die vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen im Freien eröffnen.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss stehen gleich drei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer, was kurze Wege und hohen Komfort ermöglicht. Zusätzlich runden zwei kleine Balkone diese Etage ab und schaffen charmante Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Dieses Architektenhaus vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Der markante verglaste Mittelgiebel verleiht dem Haus eine einzigartige Note und sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit besonderer Atmosphäre. Mit Außenpool, großzügiger Raumgestaltung und gepflegtem Ambiente bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben ebenso wie für Paare mit hohen Ansprüchen.