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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Hönningen

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53557 Bad Hönningen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Fläche
109.83 m²
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Objekt-ID: 38370577

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 109.83 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.356,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127581

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in den Hang gebaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Im Jahre 1959 wurde im Erdgeschoss eine Waschküche mit einem Lagerraum angebaut. Dieser Anbau wurde im Jahre 1968 aufgestockt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Einfamilienhaus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Straße aus zum Eingangsbereich des Hauses und werden in der einladenden Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnraum und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Ein Gäste-WC sorgt im Erdgeschoss für einen zusätzlichen Komfort.
Über eine halbgewendelte Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badewannenbad zur Verfügung.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie vom Dachgeschossflur in den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen genügend Stauraum.
Neben dem Hauseingang befindet sich die Waschküche mit einem Duschbad und einem Lagerraum. Hier können Sie nach getaner Gartenarbeit entspannt ein Duschbad genießen.
Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist der Keller. Dieser ist von der Straße aus zugänglich und bietet Ihnen einen Lagerraum, einen Heizungsraum sowie eine Garage für ein Fahrzeug.
Das Hanggrundstück hinter dem Haus ist mit einer Terrasse und einem Weg mit Treppenstufen angelegt. Bodendecker und kleine Rasenflächen schmücken das Grundstück. Am oberen Ende des Grundstückes befindet sich ein Wanderweg. Von hier aus können Sie direkt Ihre Wanderungen und Spaziergänge starten.
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Lage

53557 Bad Hönningen
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Bad Hönningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,96 €/m² in Bad Hönningen.

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