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Sonstige zum kaufen in Woltersdorf

Bezugsfreier teilklimatisierter Wohnbungalow mit Einbauküche, Pool und Keller auf schönem Grundstück

15569 Woltersdorf
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Kaufpreis
428.800 €
Zimmer
4
Fläche
90.34 m²
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Objekt-ID: 38370558

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 90.34 m²
Grundstücksfläche: 939,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.800 €
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Preis/m²: 4.746,51 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser auf einem sehr gut belichteten ebenen Grundstück errichtete Wohnbungalow in solider Massivbauweise bietet den idealen Platz für die Familie. Auch wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Beispielsweise wurden Kunststoff-Isolierglasfenster und Außenrollläden installiert sowie das Dach mit Lux-Metall-Eindeckung versehen. Im Jahr 2023 wurde eine neue Brennwertheizung verbaut sowie das Badezimmer modernisiert. Es bietet nun neben einer Badewanne auch eine Echtglas-Dusche, moderne Waschtischanlage mit Spiegel- und Unterschränken sowie Handtuchheizkörper.

Zugänglich ist das Haus über einen kleinen überdachten Windfang, vom Flur aus sind alle Bereiche des Hauses zugänglich. Die geräumige helle Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet auch einen Sitz- und Essbereich sowie einen direkten Blick in den Garten. Die große und moderne Einbauküche bietet neben Spüle, Geschirrspüler und Induktionskochfeld auch eine moderne Umlufthaube, Mikrowelle sowie einen höher gesetzten Backofen. Die integrierte Kühl-Gefrierkombination sowie viel Arbeitsfläche runden das Gesamtbild ab.

Im gegenüberliegenden Wohnzimmer, dass dank des Fensters eine sehr gute Belichtung sowie den Blick in den Garten bietet, ermöglichen sich vielseitige Stellmöglichkeiten. Von hier aus hat man auch einen direkten Zugang zum Elternschlafzimmer.

Ein weiteres Zimmer im vorderen Bereich eignet sich bestens als Kinder- oder Gästezimmer, es verfügt über eine Klimatisierung.

Im hinteren Bereich bietet das Haus das vierte Zimmer, es kann wie derzeit auch als Ankleidezimmer genutzt werden, da es einen direkten Zugang zum angrenzenden, ebenfalls klimatisierten Schlafzimmer bietet. Es lässt sich aber auch als separates Zimmer, beispielsweisweise Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Praktisch ist der geräumige Teilkeller des Hauses, der über einen Außenzugang erreichbar ist. Hier unten ist die zeitgemäße Heizungsanlage untergebracht, auch Waschmaschine und Trockner finden hier unten Platz. Zwei große und vielseitig nutzbare Räume bieten ideale Abstellmöglichkeiten oder Potential für Hobby und Freizeit.

Ein separates Garten-WC mit Handwaschbecken wurde auch installiert, ideal nach der Gartenarbeit.

Ein besonderes Highlight ist der grüne und bestens belichtete Garten, welcher Dank einer umlaufenden Hecke bestens vor fremden Blicken geschützt ist. Die überdachte Terrasse direkt am Haus bietet einen großzügig dimensionierten Sitz- und Relaxbereich sowie einen kleinen Bereich für Außenküche und Grill. Dank der vorhandenen Sonnenschutzrollos lässt sich die Terrasse bei nahezu jedem Wetter nutzen.

Ideal für heiße Sommertage: Das Grundstück verfügt über einen in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit Filteranlage, Abdeckung und Edelstahlleiter. Die angrenzende Pergola mit Sitzbereich sowie die umlaufende begehbare Pooleinfassung runden das Gesamtbild ab.

Auch so bietet die Gartenfläche, dank der Gestaltung recht leicht zu pflegen, viel Platz für Hobby und Freizeit.

Eine weitere Besondheit bietet das Grundstück im hinteren Bereich. Hier stehen dem neuen Nutzer ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge sowie ein höheres Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil zur Verfügung
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Lage

15569 Woltersdorf
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Woltersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.988,20 €/m² in Woltersdorf.

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