Einfamilienhaus zum kaufen in Fahrenzhausen

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1981 neu auf einer vorhandenen Teilunterkellerung errichtet (Baujahr der Teilunterkellerung unbekannt). Nach heutigen Maßstäben sind jedoch Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dorfmittenahen Lage in Wenig. Garten und Obstgarten befinden sich in Südwestausrichtung.

Die Geschossdecke im Erdgeschoss besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion.
Für das gesamte Dachgeschoss ist eine Umstrukturierung der Zimmereinteilung in Holzrahmenkonstruktion erforderlich. Diese bedarf einer fachkundigen Planung sowie der Erstellung einer neuen Grundrisseinteilung.
Ebenfalls sind im Erdgeschoss Umbaumaßnahmen erforderlich.
Auf dem Grundstück befinden sich ein stabiles Gartenhaus, ein Werkstattgebäude und zwei Garagen; Nutzungsmöglichkeiten bestehen, insbesondere für einen Handwerksbetrieb.

Renovierungen:

Außendämmung
Fenster wurden ausgetauscht

Raumaufteilung (Beispiel, falls gewünscht):

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise, Bad, WC, Diele und Windfang
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, WC und Dusche, Balkon