Einfamilienhaus zum kaufen in Pattensen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem Obergeschoss von rund 63 m² stellt eine herausragende Grundlage für Familien dar, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten anstreben. Die massive Bauweise mit Satteldach sowie das großzügige Grundstück von 1156 m² bieten die Möglichkeit für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus erweitern den Stauraum und schaffen Platz für persönliche Hobbys. Der Haupteingang führt über eine kleine Treppe in einen zentralen Flur, von dem sowohl das Kellergeschoss als auch das Dachgeschoss erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwarten die Bewohner ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Wanne und zwei weiteren Räumen. Das Dachgeschoss ist als abgeschlossene Wohneinheit konzipiert und bietet einen komfortablen Wohnraum, der sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Der derzeitige Mietvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2025 und ein Mietzins von 630 Euro ist realistisch. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ergänzt das Angebot auf dieser Etage. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Abstellräume, darunter eine Speisekammer und eine Werkstatt, die den Alltag erleichtern. Dieses Haus ist ideal für jene, die den Charakter einer Bestandsimmobilie in einem bestehenden Umfeld schätzen und Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem weitläufigen Garten stellt es einen perfekten Ort für Familien, Hobbygärtner und handwerklich Begeisterte dar.