Haus zum kaufen in Bad Oeynhausen
Nachhaltig vermieten - Zukunftssicher investieren!
32545
Bad Oeynhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.080.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 386 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38370491
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 386.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 435,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.080.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.797,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Bad Oeynhausen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Bad Oeynhausen – ein solides Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität überzeugt.
Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 401 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Derzeit liegt die Jahresnettokaltmiete bei mehr als 59.000 €, wobei die Soll-Miete bei vollständiger Anpassung der Mieten noch auf ca. 63.250 € p.a. optimiert werden kann.
Ferner besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einer PV-Anlage auszustatten und ein Mieterstromkonzept anzubieten. Derzeit ist es geplant, diese zu installieren. Die daraus resultierende Rendite liegt bei ca. 2.500 € p.a. zusätzlich. Dementsprechend gibt ist es möglich, die Jahresnettomiete auf in etwa 66.000 € zu erhöhen.
Aufgrund der Langfristigkeit der Mietverträge bietet diese attraktive und sichere Kapitalanlage einen wesentlichen Bestandteil in Ihrem Portfolio zum Vermögensaufbau.
Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie uns für Fragen und einen Besichtigungstermin.
Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 401 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Derzeit liegt die Jahresnettokaltmiete bei mehr als 59.000 €, wobei die Soll-Miete bei vollständiger Anpassung der Mieten noch auf ca. 63.250 € p.a. optimiert werden kann.
Ferner besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einer PV-Anlage auszustatten und ein Mieterstromkonzept anzubieten. Derzeit ist es geplant, diese zu installieren. Die daraus resultierende Rendite liegt bei ca. 2.500 € p.a. zusätzlich. Dementsprechend gibt ist es möglich, die Jahresnettomiete auf in etwa 66.000 € zu erhöhen.
Aufgrund der Langfristigkeit der Mietverträge bietet diese attraktive und sichere Kapitalanlage einen wesentlichen Bestandteil in Ihrem Portfolio zum Vermögensaufbau.
Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie uns für Fragen und einen Besichtigungstermin.
powered by
Lage
32545 Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.901,39 €/m² in Bad Oeynhausen.
Mit Immobilienpreisen
Bad-Oeynhausen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bad Oeynhausen
- Kaufpreis
- 1.030.000 €
- Zimmer
- 20 Zi.
- Fläche
- 380 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bad Oeynhausen;
Immobilien
Bad Oeynhausen;
Haus mieten
Bad Oeynhausen;
WG Zimmer
Bad Oeynhausen;
Wohnung
Bad Oeynhausen kaufen;
Haus kaufen
Bad Oeynhausen;
Immobilienpreise
Bad Oeynhausen Mietspiegel
Bad Oeynhausen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben