Einfamilienhaus zum kaufen in Lage

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.

Unser Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Smart Home Innenausstattung und laufend durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen aus. Es entspricht alles einen neuen, modernen und zeitlosen Standard.

Die nach Abzug der Schrägen bereinigte Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Ohne Abzug der Schrägen stehen ca. 159 m² zur Verfügung.

Neben fünf gut geschnittenen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Es steht eine Garage sowie ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.

Der Energieausweis bestätigt den hervorragenden energetischen Zustand des Hauses. Dies unterstreicht die hohe Qualität des Objekts.

Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören:

- neue Gas Hybrid Heizungsanlage der Marke Buderus mit Solarthermie und wassergeführter Kaminofen aus dem Jahr 2020.

- PV Anlage mit einem Speicher von 10 kWh aus dem Jahr 2020.

- Wechselrichter und Stromspeicher aus dem Jahr 2025.

- Die Fenster und die Haustür wurden 2020 vollständig getauscht.

- Komplett erneuerte Elektro- und Netzwerkinstallation aus dem Jahr 2023.

- Enthärtungsanlage der Marke Judo ISoft aus dem Jahr 2021.

- Im Jahr 2024 wurde das Dachgeschoss vollständig mit einer Zwischensparrendämmung gedämmt. Zusätzlich wurde die oberste Geschossfläche gedämmt.

- Das Dach verfügt über eine 12 cm dicke Aufsparrendämmung.