Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab dem 8.9.2025 zum Verkauf. Neben zehn schönen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie. Geheizt wird das im Jahr 1938 gebaute Objekt mit einer Gasheizung von 2015. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 761 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.
Dann wird Sie dieses gepflegte Mehrfamiliengenerationshaus am Rande des Ortes zum Landschaftsschutzgebiet am „Burgdorfer Holz“ begeistern (keine weitere Bebauung geplant).
Das in einer ruhigen Anwohnerstraße liegende Haus mit 761m2 Grundstück wurde 1938 gebaut und ist mit regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Rollläden, Verklinkerung, Wintergarten etc.) in Schuss gehalten worden.
Es sind 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang vorhanden. 5 Zimmer 90 m2 mit Wintergarten und Balkon und modernem Bad, 3 Zimmer 70 m2 mit 60m2 Unterkellerung und kleiner überdachter Terrasse, und eine kleine 2 Zimmer Apartmentwohnung ca. 40 m2 mit großer Terrasse und einem schönen in sich geschlossenem, durch Hecken verdeckten Garten. Jede Wohnung hat ein vollständiges Bad mit Dusche und 3 Einbauküchen in guter Ausstattung. Die Wohnungen können sowohl jede für sich von außen durch separate Eingangstüren als auch durch Verbindungen zwischen den Wohnungen betreten werden, ideal wäre es für eine Großfamilie. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung im Keller. 2 Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet und Telefon sind im Keller vorhanden.
Ein liebevoll gestalteter Garten mit Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche und Birne) stehen zur Verfügung. Ein Bereich mit möglichen Beeten für den eigenen Gemüseanbau lassen keine Wünsche offen.
Eine kleine Werkstatt für Werkzeug und Gartengeräte (ca. 9 qm) ist an der Garage integriert.