Bungalow zum kaufen in Pulheim

Entdecken Sie Ihren neuen Traumbungalow in Pulheim-Brauweiler!

Willkommen zu diesem gepflegten Bungalow, der im Jahr 1970 in massiver Bauweise 1-geschossig errichtet wurde und durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 121,39 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, die im wohnwirtschaftlichen Sinne voll inkludiert sind. Zusätzlich steht im unteren Geschoss ein weiteres Zimmer sowie weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ihnen steht zudem noch eine Grundstücksfläche von 712 m² zur Verfügung.

Der gepflegte Zustand des Objekts spiegelt sich in den überwiegend mit Parkett belegten Wohnräumen wieder, während eines der Kinder-/Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem hellen Teppichboden ausgestattet ist. Die Küche ist separat und mit einer funktionstüchtigen Einbauküche samt allen technischen Geräten versehen. Die Bäder, das Gäste-WC sowie Flur und Empfangsbereich sind unterschiedlich in unterschiedlichen Tönen sowie Muster gefliest und bieten Komfort auf hohem Niveau.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Stehduschen, eines im Erdgeschoss und eines im Untergeschoss, beide weiß gefliest. Die Fenster sind aus hell-braunem Holz, 2-fach verglast, mit teils elektrisch bedienbaren Rollläden, gefertigt. Die klassischen Holztüren im rustikalen Stil, teilweise Glas gefüllt, verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Deckenhöhe von ~2,30 m weitere Wohnräume, Waschküche, Hobbyraum, Vorratskeller, Abstellraum und Partykeller sowie eine Treppe zum Garten. Die überdachte Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden im Freien und ist vom Essbereich aus bequem zugänglich.

Die Elektro-Nachtstrom-Speicherheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Warm-Wasser Regulatorik erfolgt über einen elektrischen Speicher.

Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten sowie eine Garage, die rechts vom Haus liegt. Die fallende, gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Tor erleichtert das Parken und den Zugang zum Haus.

Das Flachdach ist mit Biegeschindeln gedeckt.

Dieser attraktive Bungalow vereint Komfort, Flexibilität und Potenzial – perfekt für Alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum im Grünen suchen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische, geflieste Garage für Ihr Auto mit Zugang ins Untergeschoss
- Ein Keller mit Deckenhöhe von ~2,30 m und zusätzlichen Stauoptionen, Partykeller sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit großem vergittertem Fenster und Aussicht zur gepflasterten Garage
- Ein separates Gäste-WC
- Zwei Badezimmern
- Eine Einbauküche, die alle möglichen Gerätschaften mitbringt
- Ein schöner Garten, der zum Entspannen einlädt, mit Gartenschuppen und Gartenhäuschen
- Ein gemütlicher Wintergarten, perfekt für entspannte Nachmittage

Ca. im Jahre 1989 wurde die Immobilie bezüglich einiger seiner Gewerke generalüberholt, darunter sämtliche Leitungen (Strom, Wasser), Böden, Heizung und die Bäder. Das Dach sowie die Fenster wurden stets gewartet und gepflegt. Die ursprünglich 1-fach verglasten Holzfenster wurden durch 2-fach verglaste Holzfenster ersetzt.