Einfamilienhaus zum kaufen in Weilburg

Das Angebot richtet sich vorwiegend an langfristig orientierte Kapitalanleger, da es sich um öffentlich geförderten Wohnraum mit Sozialbindung nach WoBindG handelt. Die Förderung geht noch mehrere Jahrzehnte, das geförderte Darlehen kann jedoch abgelöst werden, was die Sozialbindung verkürzt. Bei geplanter Eigennutzung/ Eigenbedarfskündigung ist eine Nachwirkungsfrist zu beachten, die nur in speziellen Fällen nicht gilt.

Das alleinstehende, energieeffiziente Einfamilienhaus wurde in teilmassiver Bauweise errichtet. Keller und Erdgeschoss sind gemauert, das aufgesetzte Dachgeschoß wurde als Holzständerkonstruktion ausgeführt. Besonders raffiniert ist innen die Untergliederung in vier Ebenen, die sog. Split-Level Bauweise. Das Haus ist teilunterkellert und bietet rund 141m² gut nutzbare Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz angelegt. Die Einbauküche, wie auch die Badezimmermöbel gehören dem Mieter. Im Bereich der südwestlichen Hausecke konnten wir eindringende Feuchtigkeit erkennen, eventuell durch aufgeschüttetes Erdreich, hier ist Handlungsbedarf. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Das Haus ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis bleibt, wie allgemein bekannt, durch Verkauf unberührt und wird vom Käufer übernommen.