Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Investoren eine sichere und renditenstarke Gelegenheit. Die zentrumsnahe Immobilie ist vollständig vermietet, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierte Gewerbeeinheit mit ca. 64 m², die aktuell als Friseursalon genutzt wird. In den darüberliegenden Etagen verteilen sich fünf nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 86 m² Wohnfläche und je zwei Balkonen. Vier der fünf Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert - Eine Badsanierung in der fünften Wohnung war nicht möglich, da diese langfristig vermietet ist.

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 64 m² Nutzfläche
1.OG: 4.-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
2.OG: 4.-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
3.OG: 4.-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
4.OG: 4.-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
5.OG: 4.-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche