Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wustermark

Investoren suchen Projekte, bei denen Stabilität wichtiger ist als Hochglanz. Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten über jeweils zwei Ebenen ist darauf ausgelegt, langfristige Nachfrage und kalkulierbare Prozesse zu verbinden.

Die erste Wohnung ist als Einliegerwohnung konzipiert - mit großem Wohn-Ess-Bereich, angrenzender Küche, Arbeitszimmer und Bad. Über die zentrale Treppe erschließen sich im Obergeschoss eine Galerie, ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer. Die zweite Einheit bildet die Hauptwohnung: Herzstück ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss, ergänzt durch Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden zwei Kinder mit eigenem Bad Platz, der Elternbereich umfasst Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszone, großzügiges Bad sowie Zugang zur Loggia.

Mit OKAL als Generalpartner gilt: ein Vertragspartner, klare Zuständigkeit, keine Subketten. Festpreisgarantie und Bauzeitversicherung schließen unerwartete Kosten aus. Architekt, Bodenplatte und Gutachten sind fix enthalten - kein Nachspiel in späteren Phasen.

Die Kalkulation erfolgt standortabhängig und transparent in Verbindung mit dem jeweiligen Grundstück. Genehmigungen benötigen Zeit - OKAL hält dafür Bauzeitoptionen bereit. Nicht jede Einheit ist Premium, doch gerade der Mix aus Einliegerwohnung und Hauptwohnung stabilisiert Nachfrage und sichert laufenden Cashflow.

ESG-Zertifikate garantieren regulatorische Sicherheit und sichern die Wiederverkäuflichkeit unabhängig von künftigen Vorschriften. Bonität und geprüfte Standards machen das Projekt institutionell anschlussfähig. So bleibt das Objekt wertbeständig - heute und in der nächsten Marktphase.

� Kalkulation mit OKAL sichern.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen aufgrund behördlicher Genehmigungen, Ausführungsplanung, Bauzeitverschiebungen oder marktüblicher Preisentwicklungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die im geschlossenen Vertrag vereinbarten Inhalte.