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Reiheneckhaus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

Bezugsfertiges, modern renoviertes Reiheneckhaus in kinderfreundlicher Lage mit eigenem Garten!

79761 Waldshut-Tiengen
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38370088

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 500.000 €
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Kinderfreundlich
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Hier wartet auf ca. 150 qm Wohnfläche ein tolles Reiheneckhaus in freundlicher Nachbarschaft darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.
Das Haus wurde im Jahre 1997 gebaut, laufend renoviert, modernisiert und bietet Ihnen auf drei Etagen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Es ist voll unterkellert und hat hier weitere ca. 58 qm Nutzfläche zu bieten. U.a. befinden sich neben einem Keller noch eine Werkstatt sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Vom Eingangsbereich im EG gelangen Sie an der Garderobe vorbei und durch den Flur in einen großen, einladenden, hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. An kalten Herbsttagen sorgt ein Schwedenofen zusätzlich zur Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Von diesem Raum aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit diversen elektrischen Geräten, die gesellige Kochabende versprechen lässt. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang in den eigenen, umzäunten Garten, der sehr durchdacht angelegt wurde, und der Sie mit der Bepflanzung unterschiedlichster Gewächse und Farben das ganze Jahr erfreuen wird. Hier können Ihre Kinder oder auch Haustiere unbeschwert spielen und sich rundum wohlfühlen. Ein praktisches Gartenhaus rundet diesen Außenbereich ab.
Ein Treppenhaus führt in die Etage im ersten Stock, in der Sie drei weitere Zimmer erwarten, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Des weiteren wurde hier das große Hauptbad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WC gebaut.
In Ausrichtung des Gartens haben Sie von einem Zimmer aus Zugang auf einen gemütlichen Balkon. Ein zweiter Balkon steht Ihnen im DG zur Verfügung. In dieser Etage finden Sie einen riesigen Raum vor, den Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können.
Eine Garage und ein Carport, eine Wallbox und auch Glasfaseranschluss sind ebenso vorhanden, damit es sich komfortabel wohnen lässt.
Das Haus ist nach Absprache sofort bezugsfrei, so dass Ihnen ein zeitnaher Einzug leicht fallen wird.
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Lage

79761 Waldshut-Tiengen
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,94 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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