Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode
Keine Käuferprovision + zwei 4 Zi Whgen. frei+ vermietet + Dachbodenanteil als Ausbaureserve +Garten
Lothringer Str
30559 Hannover, Kirchrode
30559 Hannover, Kirchrode
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- Kaufpreis
- 474.700 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 164 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38370071
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 164.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 474.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.894,51 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bitte schauen Sie das Video, für den ersten Eindruck.
Denkmalgeschütze Schwedenhäuser
Das 2 Familienhaus aus dem Jahre 1952 unterliegt als Baudenkmal gem. §3 Abs. 3 NDSchG (Teil einer Gruppe baulicher Anlagen) Die Gestaltungssatzung stellen wir Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung.
Im Grundbuch werden BEV Mieter geschützt. Die Grunddienstbarkeit gilt nur für bestehende Mietverhältnisse.
Die Mieterin im EG konnte nachweisen, das sie zum begünstigten Personenkreis gehört.
D.H. dieser hier aufgeführte Kaufpreis ist so einkalkuliert und berücksichtigt ein Mietverhältnis welches nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.07.2024.
Denkmalgeschütze Schwedenhäuser
Das 2 Familienhaus aus dem Jahre 1952 unterliegt als Baudenkmal gem. §3 Abs. 3 NDSchG (Teil einer Gruppe baulicher Anlagen) Die Gestaltungssatzung stellen wir Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung.
Im Grundbuch werden BEV Mieter geschützt. Die Grunddienstbarkeit gilt nur für bestehende Mietverhältnisse.
Die Mieterin im EG konnte nachweisen, das sie zum begünstigten Personenkreis gehört.
D.H. dieser hier aufgeführte Kaufpreis ist so einkalkuliert und berücksichtigt ein Mietverhältnis welches nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.07.2024.
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Lage
Lothringer Str30559 Hannover
Hannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².
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