Sonstige zum kaufen in Schorndorf

In zentraler Lage von Schorndorf-Schlichten entstehen drei moderne Reihenhäuser, die Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit ideal verbinden. Die Häuser werden in massiver Bauweise (Stein auf Stein) nach den Anforderungen des GEG 2024 errichtet und erfüllen den Standard Effizienzhaus 40 – klimafreundliches Wohngebäude (KFWG-Q).

Finanzielle Vorteile auf einen Blick
✅ Für Kapitalanleger: Durch den KFWG-Q-Standard ist die Sonder-AfA möglich – ein spürbarer Steuervorteil.
✅ Für Eigennutzer/Familien: Zugang zum KfW-Programm 300 mit zinsgünstigem Darlehen ab einer Darlehenssumme von mindestens 220.000 €.

Die Grundrisse sind offen und familienfreundlich geplant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das im Rahmen der Bemusterung nach Ihren Wünschen ausgestattet wird. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsraum. Ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Technik- und Abstellflächen rundet das Raumangebot ab.

Preise & Eckdaten der drei Reihenhäuser
• Reihenendhaus rechts – 665.000 € · Grundstück ca. 235 m² · Wohnfläche ca. 129 m²
• Reihenmittelhaus – 575.000 € · Grundstück ca. 138 m² · Wohnfläche ca. 129 m²
• Reihenendhaus links – 635.000 € · Grundstück ca. 170 m² · Wohnfläche ca. 129 m²

Ausstattung & Kennzahlen
✅ Wohnfläche je Einheit: ca. 129 m²
✅ Nutzfläche: ca. 47,42 m²
✅ 5 Zimmer (inkl. Dachstudio)
✅ Terrasse & Garten
✅ Stellplatztyp: Garage
✅ Real geteilte Grundstücke (keine WEG)
✅ Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
✅ Hochwertige Innenausstattung: Parkett, anthrazitfarbene Fenster, großformatige Fliesen 30 × 60 cm

Die Lage überzeugt mit sehr kurzen Wegen zu ÖPNV (ca. 1 Minute) sowie einer guten Anbindung an Autobahn, Hauptbahnhof und den Flughafen Stuttgart. Damit eignen sich die Häuser sowohl für Familien, die nachhaltig und kosteneffizient wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf steuerliche Effekte und solide Vermietbarkeit.