Etagenwohnung in Bonn-Kessenich
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kessenich - provisionsfrei
Bonner Talweg
53129 Bonn, Kessenich
53129 Bonn, Kessenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38369771
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.378,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 34 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Balkon) im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine gute Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Siebengebirge. Dank Aufzug ist das Apartment barrierefrei erreichbar – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die aktuelle Mieterin zieht Ende September 2025 aus.
Ausstattung & Highlights
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Pantryküche (2018) & neuwertiger Einbaukleiderschrank
- Modernisiertes Bad (2022) mit neuen Sanitärobjekten
- Balkon mit Weitblick zum Entspannen
- Barrierefrei durch Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)
Modernisierungen am Haus
- Erneuerte Fenster & Heizkörper (2017/18),
- neue Wohnungstüren (2019), Flurböden und Neuanstrich der Flure
- Modernisierter Fahrstuhl & Gegensprechanlage,
- neue Gaszentralheizung.
Mieteinnahmen
- Wohnung: 550 € Kaltmiete
- Tiefgaragenplatz: 60 €
Ihr Vorteil:
Provisionsfreier Kauf, solide Kapitalanlage und ein Apartment mit Wohlfühlcharakter! Kann auch sofort selbst bezogen werden!
Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 34 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Balkon) im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine gute Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Siebengebirge. Dank Aufzug ist das Apartment barrierefrei erreichbar – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die aktuelle Mieterin zieht Ende September 2025 aus.
Ausstattung & Highlights
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Pantryküche (2018) & neuwertiger Einbaukleiderschrank
- Modernisiertes Bad (2022) mit neuen Sanitärobjekten
- Balkon mit Weitblick zum Entspannen
- Barrierefrei durch Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)
Modernisierungen am Haus
- Erneuerte Fenster & Heizkörper (2017/18),
- neue Wohnungstüren (2019), Flurböden und Neuanstrich der Flure
- Modernisierter Fahrstuhl & Gegensprechanlage,
- neue Gaszentralheizung.
Mieteinnahmen
- Wohnung: 550 € Kaltmiete
- Tiefgaragenplatz: 60 €
Ihr Vorteil:
Provisionsfreier Kauf, solide Kapitalanlage und ein Apartment mit Wohlfühlcharakter! Kann auch sofort selbst bezogen werden!
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Lage
Bonner Talweg53129 Bonn
Bonn Kessenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,49 €/m² in Bonn - Kessenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.382,40 €/m².
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