Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Ludenberg/Gerresheim – am Fuße des Grafenberger Waldes, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt.

Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus Natur und urbaner Nähe: Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit altem Baumbestand bietet die Lage Erholung und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Innenstadt von Düsseldorf ist bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie der Grafenberger Wald mit seinen Spazierwegen, Reit- und Sportanlagen.

Das Raumkonzept auf zwei Ebenen überzeugt durch Großzügigkeit und klare Struktur:
Im unteren Bereich erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen.
Eine separate Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer runden diese Ebene ab.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem Büro, einem weiteren Badezimmer sowie einem Gäste- bzw. Kinderzimmer zusätzliche Wohnqualität bietet – ideal für Familien, Home-Office oder Besucher.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Komfort:
Ein gepflegter Garten, ein Hallenschwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Fazit

Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Unikat.
Großzügige Räume, ein gemütlicher Kamin, ein Balkon mit Grünblick und die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen machen sie zu einer besonderen Gelegenheit in einer der besten Wohnlagen Düsseldorfs – am Fuße des Grafenberger Waldes.
Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint.