Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Altbauwohnung mit Balkon und Grünblick in Schmargendorf am Rüdesheimer Platz
Laubenheimer Straße
14197 Berlin, Wilmersdorf
14197 Berlin, Wilmersdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38369671
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.588,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses. Sie ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume sind sehr gut belichtet und sind alle separat begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch.
Der Balkon liegt zur Straßenseite, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Warmmiete beträgt 944,45 EUR / Monat. Die Nettomieteinnahme beträgt 678,45 EUR / Monat.
Das gesamte Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 356,16 €/Monat.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume sind sehr gut belichtet und sind alle separat begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch.
Der Balkon liegt zur Straßenseite, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Warmmiete beträgt 944,45 EUR / Monat. Die Nettomieteinnahme beträgt 678,45 EUR / Monat.
Das gesamte Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 356,16 €/Monat.
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Lage
Laubenheimer Straße14197 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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