Etagenwohnung in Hannover-Ledeburg

Diese helle und freundliche 1-Zi.-Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. In dem Objekt gibt es ein attraktives Wohn- & Schlafzimmer mit separater Küche. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 191,00 € inkl. Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist vollständig neu renoviert und nicht vermietet. Es wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Vollständige Erneuerung der Elektrik
- Vollständige Erneuerung der Tapeten
- Vollständige Erneuerung der Bodenbeläge; Vinyl in Eiche-Optik
- Einbau einer neuen Küche; inkl. Induktionskochfeld, Abzugshaube, großzügiger Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spüle und LED-Beleuchtung
- Abhangdecke mit LED-Spots im Bad
- inkl. Einbauschrank im Flur
- inkl. Accessoires im Bad & LED-Spiegel
- inkl. Wand- & Deckenleuchten

Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt derzeit mtl. ca. EUR 21,50 für die Wohnung. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von 10 Jahren. Eine Verlängerung ist geplant.