Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim
Objekt nicht gefunden
60489
Frankfurt, Rödelheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38369548
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.547,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 84m² Wohnfläche in Frankfurt am Main. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein praktischer Vorratsraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Einige Fenster wurden 2020 erneuert. Wohnzimmer, Balkontür und Küche sind mit Jalousien ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Bäder wurden 2015 saniert, die Außenfassade 2004 erneuert und die Heizungsanlage 2024 komplett ausgetauscht. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 425€. Ab Mitte November 2025 ist die Wohnung leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei. Bei einer Vermietung lässt sich ein marktüblicher Quadratmeterpreis von etwa 18€ erzielen.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Einige Fenster wurden 2020 erneuert. Wohnzimmer, Balkontür und Küche sind mit Jalousien ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Bäder wurden 2015 saniert, die Außenfassade 2004 erneuert und die Heizungsanlage 2024 komplett ausgetauscht. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 425€. Ab Mitte November 2025 ist die Wohnung leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei. Bei einer Vermietung lässt sich ein marktüblicher Quadratmeterpreis von etwa 18€ erzielen.
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Lage
60489 Frankfurt
Frankfurt Rödelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.504,16 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.472,81 €/m².
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