Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen
+++ELEGANTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN-WEST+++
85049
Ingolstadt, Friedrichshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.48 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38369478
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.48 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.063,39 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,77 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese elegante 2 Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhaus seitlich der Adam-Smith Strasse. Von hier gelangen Sie in ein paar Schritten zur nächsten Bushaltestelle und in wenigen Minuten ins Ingolstädter Stadtzentrum.
Die Wohnung ist edel ausgestattet. Weiß lackierte Designertüren, beheizbarer Handtuchhalter, elegantes Marmorbad mit gemauerter Dusche und Badewanne. Alle Zimmer haben Parkettfußboden die restlichen Räume Marmor. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon liegt in Südost Ausrichtung. Praktisch finden wir den separaten Abstellraum.
Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
+ Die Wohnung ist seit 2000 Vermietet
+ Der Zustand ist mit ordentlich zu bewerten
+ Es sind einige leichte Renovierungs - Wartungsarbeiten fällig
In dieser Wohnanlage gibt es seit 1993 in keiner Wohnung einen Leerstand!
Der Rücklagenstand zum 31.12.2024
€ 221.440,69 ges. Anlage
€ 4.127,45 ant. Wohnung
Das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf € 214,00/ Monat (inkl. Rücklagen)
MEA: 16,640/1.000 Wohnung 2/1.000 Tiefgarage Gesamt MEA: 18,640/1.000
Die Wohnung ist seit Mai 2000 an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.
Die Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt seit 01.04.2021 7.680 €/pro Jahr, 640 €/pro Monat. Es besteht noch Anpassungspotenzial.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Ausstattung perfekt als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.
Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage über die Kontaktanfrage im Portal oder über unsere Webseite. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Sie
Die Wohnung ist edel ausgestattet. Weiß lackierte Designertüren, beheizbarer Handtuchhalter, elegantes Marmorbad mit gemauerter Dusche und Badewanne. Alle Zimmer haben Parkettfußboden die restlichen Räume Marmor. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon liegt in Südost Ausrichtung. Praktisch finden wir den separaten Abstellraum.
Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
+ Die Wohnung ist seit 2000 Vermietet
+ Der Zustand ist mit ordentlich zu bewerten
+ Es sind einige leichte Renovierungs - Wartungsarbeiten fällig
In dieser Wohnanlage gibt es seit 1993 in keiner Wohnung einen Leerstand!
Der Rücklagenstand zum 31.12.2024
€ 221.440,69 ges. Anlage
€ 4.127,45 ant. Wohnung
Das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf € 214,00/ Monat (inkl. Rücklagen)
MEA: 16,640/1.000 Wohnung 2/1.000 Tiefgarage Gesamt MEA: 18,640/1.000
Die Wohnung ist seit Mai 2000 an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.
Die Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt seit 01.04.2021 7.680 €/pro Jahr, 640 €/pro Monat. Es besteht noch Anpassungspotenzial.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Ausstattung perfekt als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.
Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage über die Kontaktanfrage im Portal oder über unsere Webseite. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Sie
powered by
Lage
85049 Ingolstadt
Ingolstadt Friedrichshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.493,41 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.821,04 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Ingolstadt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Ingolstadt-Friedrichshofen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ingolstadt;
Immobilien
Ingolstadt;
Haus mieten
Ingolstadt;
WG Zimmer
Ingolstadt;
Wohnung
Ingolstadt kaufen;
Haus kaufen
Ingolstadt;
Immobilienpreise
Ingolstadt Mietspiegel
Ingolstadt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben