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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Neu Fahrland

KAPITALANLAGE - Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss - Traumlage am See - Nähe Potsdam

14476 Potsdam, Neu Fahrland
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
98.52 m²
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Objekt-ID: 38369468

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.52 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.009,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne vermietete Dachgeschosswohnung (WE 7) in bester Lage unweit der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam. Sie befindet sich im Haus 2 der aus insgesamt vier Häusern bestehenden Wohnanlage. Die Anlage wurde im Jahr 2005 erbaut und ist in einem gepflegten und repräsentablen Zustand.
Die große und helle Wohnung mit Ausrichtung zum See besteht aus zwei Schlafräumen, einer Küche, dem Badezimmer, einem Abstellraum und dem Flur mit Lichtkuppeln zur natürliche Beleuchtung.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse mit toller Aussicht und viel Platz zum Relaxen und Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Fahrradkeller (Nutzung von allen Hausbewohnern) und ein Stellplatz vor dem Haus. Weitere Stellmöglichkeiten befinden sich in in unmittelbarer Nähe des Hauses, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können. Die Bewohner haben die Möglichkeit, eine private Steganlage mit Zugang zum "Weißen See" zu nutzen.

Die Wohnung ist von einer jungen Familie mit Kleinkind bewohnt. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Mieter können daher nur wenige aktuelle Fotos angeboten werden.

Laut den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen stehen keine nennenswerten Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum an. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen zur Wohnung. Auf Anfrage stellen wir dann auch gern weitere Informationen zur Wohnung zur Verfügung.

Sollte Sie ernsthaftes Interesse haben, können wir gern in Absprache mit den Mietern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Von eigenständigen Kontaktaufnahmen mit den Mietern nehmen Sie bitte Abstand. Vielen Dank!
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Neu Fahrland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Neu Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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