Etagenwohnung in Wuppertal

Zum Verkauf steht eine gepflegte, seit 2011 zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen, gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf kompakter Fläche und bietet:

einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon,

sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 247 €, ein Teil davon ist auf den Mieter umlegbar. Das bestehende Mietverhältnis läuft seit vielen Jahren stabil – somit eignet sich die Wohnung hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen, sicheren Rendite sind.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

� Die beigefügten Fotos stammen aus dem Jahr 2018.
� Der Verkauf erfolgt zum attraktiven Festpreis, deutlich unter dem aktuellen Marktwert.
Wichtiger Hinweis zum Besichtigungsverfahren:
Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters ist eine Innenbesichtigung der Wohnung derzeit leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie mit dieser Situation einverstanden sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit zuverlässigem Mietertrag zu investieren. Ideal für Anleger mit langfristigem Fokus!