Hochparterre-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Zum Verkauf angeboten wird eine helle Dreizimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten, 1970er-Jahre-Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien in rheinnaher Lage von Bonn-Mehlem.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Über die Diele mit anschließendem Flur erreichen Sie nahezu alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon auf der Rückseite des Hauses bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Eine separate Küche, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen ließe, bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Dusch-Wannenbad sowie ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem hinter dem Haus gelegenen Parkplatz. Eine feste Zuordnung steht aktuell noch aus, derzeit besteht freie Wahl der Parkfläche. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschküche runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zuletzt wurden die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sowie die Haustüre mit moderner Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant/erforderlich.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann vom Käufer nach Kaufpreiszahlung selbst bezogen werden.